Seneffe La Marlette

Seneffe – La Marlette

Globale herstructurering van het terrein. Afbraak, heropbouw, aanpassing van de omgeving.

Het project La Marlette in Seneffe bestaat uit de volledige herstructurering van het ADEPS-sportcentrum, met als doel de bestaande infrastructuur te moderniseren en tegelijk de globale samenhang van het terrein te versterken.

Gelegen in een bijzondere omgeving, op de kruising van het kanaal Brussel–Charleroi, het bos van Bomerée en een industriezone, is het terrein ontworpen als een campus bestaande uit verspreide gebouwen georganiseerd in "clusters", waarbij de buitenruimten een structurerende rol spelen in de circulatie en het gebruik.

Het project wordt in meerdere fasen ontwikkeld. Een eerste fase maakte de bouw mogelijk van een nieuwe omnisportshal, opgeleverd in 2021, met hedendaagse infrastructuur aangepast aan sportbeoefening. De tweede fase richt zich op de ingrijpende renovatie van het bestaande ontvangstgebouw, het centrale element van het terrein, alsook op de bouw van een nieuwe bootsloods ter vervanging van verouderde uitrusting.

De ingreep is gebaseerd op een evenwichtige benadering tussen behoud en heropbouw. Gebouwen met erfgoedwaarde of structurele waarde worden gerehabileerd, terwijl verouderde infrastructuur wordt vervangen door hedendaagse volumes. Deze strategie bewaart de identiteit van het terrein en verbetert tegelijk de prestaties en de aantrekkelijkheid ervan.

Op architecturaal vlak behoudt elk gebouw zijn eigen typologie, terwijl het integreert in een coherent geheel, met name door een gemeenschappelijk materiaalpalet dat lichte baksteen, beton en hout combineert. De nieuwe constructies zijn compact ontworpen en maken gebruik van de natuurlijke omstandigheden, volgens een bioklimatische en duurzame logica.

De buitenaanleg draagt volledig bij aan het project, met de aanleg van structurerende wandelpaden, landschappelijke ruimten en ontmoetingszones die sportactiviteiten en sociale interacties bevorderen. Bijzondere aandacht wordt ook besteed aan het beheer van regenwater en de integratie van het terrein in zijn natuurlijke omgeving.

Met een oppervlakte van ongeveer 5.174 m² kadert het project, uitgevoerd voor de Fédération Wallonie-Bruxelles (ADEPS), in een globale aanpak voor de herwaardering van het terrein, waarbij modernisering van de voorzieningen, landschappelijke kwaliteit en milieuprestaties worden verzoend.

Projectkenmerken: