Seneffe La Marlette

Restructuration globale du site. Démolition, reconstruction, adaptation des abords.

Le projet de La Marlette à Seneffe consiste en la restructuration complète du centre sportif ADEPS, avec pour objectif de moderniser les infrastructures existantes tout en renforçant la cohérence d’ensemble du site.

Implanté dans un environnement singulier, à la jonction du canal Bruxelles–Charleroi, du bois de la Bomerée et d’une zone industrielle, le site est conçu comme un campus composé de bâtiments dispersés organisés en « grappes », où les espaces extérieurs jouent un rôle structurant dans les circulations et les usages.

Le projet est développé en plusieurs phases. Une première phase a permis la construction d’un nouveau hall omnisports, réceptionné en 2021, offrant des infrastructures contemporaines adaptées à la pratique sportive. La seconde phase porte sur la rénovation lourde du bâtiment d’accueil existant, élément central du site, ainsi que sur la construction d’un nouveau hangar à bateaux, en remplacement d’équipements devenus obsolètes.

L’intervention repose sur une approche équilibrée entre conservation et reconstruction. Les bâtiments présentant une valeur patrimoniale ou structurelle sont réhabilités, tandis que les infrastructures obsolètes sont remplacées par des volumes contemporains. Cette stratégie permet de préserver l’identité du site tout en améliorant ses performances et son attractivité.

Sur le plan architectural, chaque bâtiment conserve sa propre typologie tout en s’intégrant dans un ensemble cohérent, notamment par une palette de matériaux commune associant brique claire, béton et bois. Les nouvelles constructions sont conçues de manière compacte et tirent parti des conditions naturelles, dans une logique bioclimatique et durable.

Les aménagements extérieurs participent pleinement au projet, avec la création de cheminements structurants, d’espaces paysagers et de zones de rencontre favorisant les pratiques sportives et les interactions sociales. Une attention particulière est également portée à la gestion des eaux pluviales et à l’intégration du site dans son environnement naturel.

D’une superficie d’environ 5 174 m², le projet, réalisé pour la Fédération Wallonie-Bruxelles (ADEPS), s’inscrit dans une démarche globale de revalorisation du site, conciliant modernisation des équipements, qualité paysagère et performance environnementale.

Caractéristiques du projet :